Büyük apartman bloklarıyla epeyce sade görünen Götene’nin silüeti, kırmız ahşap meskenlerin akla geldiği klasik İsveç düşü ile pek örtüşmüyor. Ancak İsveç’in güneybatısındaki 5 bin nüfuslu bu kasaba, emsalsiz emlak fiyatlarıyla insanları cezbediyor. Yerlerin metrekare fiyatı, bir İsveç kronundan (yaklaşık on cent) daha az. Ortalama 150 metrekare büyüklüğündeki müstakil bir ev yapmak için alıcının 15 eurodan daha az bir fiyat ödemesi gerekiyor. Bu inanılmaz düşük fiyatlar, onlarca yıldır terk edilmiş olan 30 arsa için geçerli. Kasaba, ünlü Vänern Gölü’ne yakın olmasına rağmen kimse buralara yıllarca ilgi göstermedi.
DW Türkçe’nin aktardığına göre belediye, kelepir emlak kampanyasıyla alıcıları yeniden kasabaya çekmek ve bölgeyi canlandırmak istiyor. Ancak bunun bir şartı var: Satın alma süreciyle birlikte yeni mal sahibi, iki yıl içinde üzerine bir ev inşa etmeyi taahhüt ediyor. Son derece düşük fiyata rağmen satışlar başlangıçta hayli yavaştı. Ancak bahisle ilgili Tiktok’ta viral olan bir video ve İngilizce medyada yer alan çok sayıda haber, kampanyanın zamanla büyük ilgi görmesine yol açtı.
Belediye Meclisi, yoğun talep ve soru yağmuruna tutuldu. Belediye Başkanı Johann Mansson, Avrupa, Asya, özellikle de Hindistan ve Pakistan’ın yanı sıra ABD, Avustralya ve hatta Güney Amerika’dan ilgilenenler var diyor. Satışlar şimdilik askıya alındı. Kalan topraklar, önümüzdeki Ağustos ayının başından itibaren açık artırmayla satılacak.
AVRUPA’A KIRSAL BÖGLELERDE NÜFUS AZALIYOR
İsveç’teki Götene, Avrupa genelinde on yıllardır yaşanan bir eğilimin en bariz örneği. Gençler, kırsal kesitten giderek uzaklaşıyor. Buralarda iş imkânları genellikle çok hudutlu. Bu durum, insanların uzaklaştığı ve altyapının giderek zayıfladığı bir kısır döngüye yol açıyor. Avrupa Birliği (AB) programları, teşebbüsler ve hatta Götene gibi kasabaların münferit pazarlama kampanyaların sayesinde kırsaldaki bu döngünün kısa zamanda kırılması hedefleniyor.
Uzmanlar, kentleşme eğiliminin önümüzdeki yıllarda da artarak devam edeceğini öngörüyor. Avrupa Komitesi’ne göre, kentleşme oranı 2050 yılına kadar yüzde 83,7’ye yükselecek. Şu anda AB sonlarındaki insanların yaklaşık yüzde 74’ü küçük ya da büyük kentlerde yaşıyor.
İTALYA’DA BİR EUROLUK EVLER
Benzer bir uygulama 2008’den bu yana İtalya’da var. Taşradaki küçük kasaba ve köylerde satışa sunulan terkedilmiş meskenlerin açık artırma bedeli, bir eurodan başlıyor. Yaklaşık 50 belediye, terk edilmiş beldelerini yeniden canlandırmak için Casa a un Euro (bir euroluk evler) adı verilen evleri satışa sunuyor. Ancak Toskana, Sicilya ve Apulia gibi bölgelerdeki bu meskenlerin önemli bir tadilata ihtiyacı var.
Alıcılar, genellikle belediye ile bir sözleşme imzalayarak, satın aldıkları evi muhakkak bir süre zarfında yenileme yükümlülüğü altına giriyor. Bazı belediyeler ayrıca alıcının mülkte kendisinin yaşamasını ve tatil evi olarak kiraya vermemesini de şart koşuyor. Evler genelde harabe halde olduğundan, yüksek tadilat maliyetleri de söz konusu olabiliyor.
Tüm bunlardan gözü korkmayanların, ilan portalları veya yerel internet sitelerinin yanı sıra kâr amacı gütmeyen bazı teşebbüsler aracılığıyla da bu gayrimenkulleri bulması mümkün.
Örneğin, Sicilya’daki Cammarata’nın tarihî merkezini canlandırmak isteyen gençlerin kurduğu Streetto isimli dernek, bu sivil teşebbüslerden biri. İnternet sitelerinde de yazdıkları gibi eski ara sokaklara yeni hava ve fikirler getirmek isteyen enerjik insanlar arıyorlar.
AVRUPA’NIN KIRSAL BÖLGELERİNDE KELEPİR EMLAK
1990’da Almanya’nın yeniden birleşmesinden bu yana, özellikle orta ve doğu Almanya’daki kırsal bölgeler sözün tam manasıyla insansız hale gelirken, metropoller hızla büyümeye devam etti. Ancak birkaç yıldır bu eğilim durma noktasına gelmiş gibi görünüyor. Berlin Nüfus ve Kalkınma Enstitüsü’nün, Eylül 2023’te yayınladığı bir araştırmaya göre, özellikle 30 ila 49 yaş arasındaki insanlar, giderek artan bir oranda çocuklarıyla birlikte kırsal bölgelere geri dönüyor. Özellikle koronavirüs pandemisi ile yaygın hale gelen evden çalışma imkânı bu eğilimi daha da körükledi.
Yine de Almanya’da hâlâ kelepir evler bulunabiliyor. İtalya’daki bir euroluk konutların ya da İsveç’teki ucuz mülklerin bir gibisi olmasa da emlak portalı Immoscout bilgilerine göre, birkaç bin euroya ev bulunabiliyor. Örneğin Saksonya’daki Wurzen’de yarı ahşap bir ev şu anda 6 bin 200 eurodan ve yine Saksonya’daki Bobritzsch’te 9 bin 200 eurodan açık artırmaya çıkarılıyor.
Bazıları da bir eurodan bile daha düşük fiyatlı ev ve emlakla ilgileniyor. Bu gayrimenkuller kimseye ait değil. Birçoklarının sahibi istekli olarak mülkünden vazgeçmiş ve başka ilgilenen bulunamamış. Rheinland-Pfalz Maliye Bakanlığı’na göre, Almanya’nın batısında yaklaşık bin 200 terk edilmiş mülk bulunuyor. Ancak, görünüşte boş olan mülkler de borç batağında olabileceğinden, devralma işlemlerinin büyük bir dikkatle kıymetlendirilmesi gerekiyor. Çünkü üzerinde ipotek bulunan evlerde, borç silinmeyip yeni sahibine devrediliyor.
Diğer Güncel Haberler İçin Tıklayın / Bursa Haber – Bursa Gündem – Bursa Gündem Haber – Bursa Haberleri – Bursa Son Dakika
Bizi İnstagram’da Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber
Bizi X’de Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHbr
Bizi Facebook’da Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber
Bizi Youtube’da Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber
Bizi Linkedin’de Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber
12:55
12:55
News
Dünya
Dünya
Dünya
Dünya
Dünya
Dünya
