2025 Yılı İçin Hedef 100 Bin Sosyal Konut

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Duygu Erdoğan / İstanbul – Konut piyasasında daralan arz karşısındaki yüksek talep, ihtiyacı olan kesimin konuta erişimini zorlaştırıyor. Artan fiyatlar ve yüksek konut kredisi faizi ortamında özellikle alt gelir grubuna konut üretmek özel sektör için mümkün görünmüyor. Bu kapsamda Toplu Konut Yönetimi Başkanlığı (TOKİ) yeni stratejisini büyükşehirlerde barınma sıkıntısını çözmek amacıyla bu alanlarda yüksek oranda sosyal konut üretimine çevirdi. Her yıl büyük ölçekli planlamalarla binlerce konutun arazi üretimi, proje, ihale, kura gibi süreçlerinin yönetimi yapılıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın 2025 bütçesindeki yapılanmasına göre TOKİ öncülüğünde yeni bir sosyal konut kampanyası başlatılması hedefleniyor. Bu kapsamda 81 il genelinde 100 bin yeni sosyal konutun üretimi planlanıyor. 

Toplu Konut Yönetimi Başkanlığı (TOKİ) tarafından 2019-2023 döneminde 200 bin 68 konutun inşaatının tamamlanarak hak sahiplerine teslim edildi. Üretilen konutların yaklaşık yüzde 90’ı sosyal konut niteliğinde bulunuyor. TOKİ tarafından 2024 yılı Ocak-Eylül döneminde ise 68 bin 695 konutun tamamlandığı görülüyor. 2025 yılı bütçesinde yer verilen bilgilere göre, özellikle konuta erişimi kolaylaştırmak adına TOKİ öncülüğündeki kamu çalışmalarının devam edeceği belirtiliyor. Bu kapsamda 2025’te 100 bin sosyal konutun yapılması öngörülüyor. 

Kiracılar öncelikli 

Yeni sosyal konut projesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından bütçe sunumda da açıklandı. Her ildeki ziyaretlerinde sosyal konut beklentisinin ifade edildiğini vurgulayan Bakan Kurum, 2025 yılı sonu itibarıyla 81 ili kapsayan yeni kampanya ile dar gelirli vatandaşı ev sahibi yapmaya devam edeceklerini söyledi. Kampanyada özellikle deprem bölgesindeki kiracı vatandaşların da öncelikli kümelerden olacağı belirtildi.

‘Olumsuz etki giderilecek’

TOKİ eliyle yapılacak sosyal konutların, konut kira ve satışlarındaki fiyat artışlarının enflasyon üzerindeki olumsuz tesirlerinin giderilmesine yönelik konut arzını artırıcı ve konuta erişimi kolaylaştırıcı uygulamalar olacağına dikkat çekildi.

Gelecek yıl tamamlanacak

Kahramanmaraş merkezli zelzelelerin zarar verdiği şehirlerde de kamu eliyle konut üretimleri devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından AFAD koordinasyonunda belirlenen yeni yerleşim alanlarında TOKİ Başkanlığı, Emlak Konut Genel Müdürlüğü ve bakanlık tarafından hayata geçirilen çalışmalar kapsamında ekim ayı itibarıyla 317 bin 391 konutun ihalesi yapılarak inşaatları başlatıldı. 2025 yılı sonunda 453 bin ev ve iş yerinin anahtarlarının afetzedelere teslim edileceği öngörülüyor.

İhale tarihleri netleşti 88 bin konut inşa ediliyor

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan 250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında tüm konutların ihale tarihleri de önceki gün belli oldu. Buna göre, 7 Kasım’da başlayan ihaleler, Haziran 2025’e kadar devam edecek. Böylece 128 bin 378’i büyük şehirlerde olmak üzere 70 ilde toplam 165 bin 55 sosyal konut için ihale yapılacak. TOKİ eliyle yürütülen çalışmalar kapsamında ihaleye çıkılan 165 bin 55 sosyal konutun 128 bin 378’i büyükşehirlerde yapılacak. Konutların büyük çoğunluğu sırasıyla İstanbul, Ankara ve İzmir’de inşa edilecek. İstanbul’un Arnavutköy, Tuzla, Esenler, Silivri ilçelerinde 48 bin 416, Ankara’nın Çamlıdere, Ayaş, Kahramankazan, Kızılcahamam, Bala, Mamak, Sincan, Nallıhan, Gölbaşı, Etimesgut ilçelerinde 13 bin 646, İzmir’in Merkez, Bergama, Kınık, Aliağa, Güzelbahçe, Kemalpaşa, Dikili, Menemen, Tire, Karaburun, Urla, Torbalı ilçelerinde 11 bin 325 konut yapılacak.

250 bin sosyal konut işi kapsamında bugüne kadar 88 bin konutun inşaatı ise başlatıldı.

Sosyal konut nedir?

Sosyal konut, kamu tarafından merkezi ya da yerel idarelerin öncülüğünde kâr amacı gütmeden ihtiyacı olan kısma yönelik eşit imkanlarla oluşturulan sağlıklı konutları tanım ediyor. Alt gelir grubu ve toplumun dezavantajlı kısmına yönelik barınma sorunu için önemli bir çözüm olan sosyal konut, sosyal devlet anlayışının önemli bir pahasını de yansıtır. Bu sayede barınma ihtiyacı, toplumdaki her bireyin hak ettiği eşit şartlarla yanıtlanmış olur. 

TOKİ stratejisi de bu kapsamda alt ve orta gelir grubuna yönelik sosyal konutlar ile gerekli hizmet ünitelerini altyapılarını da tamamlayarak sunmak olarak belirleniyor. Konut ihtiyacı üzerine yapılan araştırmalarla son yıllarda özellikle İstanbul, İzmir, Ankara, Diyarbakır ve Adana gibi ülkenin kırsal kesitlerinden büyük ölçüde göç alan büyük kentlere daha fazla açık olduğu görülerek, bu alanlara yoğunlaşılması planlandığı görülüyor.

‘Mahalle’yi merkez aldı

Türk toplum yapısı ve yaşam koşullarını; deprem tehdidi altındaki alanlardaki dönüşümde temel alan TOKİ, son yıllarda sürdürülebilir sistemlerle yatay mimari ile üretim yapıyor.

85 milyon metrekare

TOKİ’nin etkin olduğu diğer temel alan ise deprem riski altındaki bölgelerde kentsel dönüşüm. Çalışmaların hızlandırılması için TOKİ eliyle konut ve rezerv alan üretimi sağlanıyor. 

Yanı sıra TOKİ, şehir içi donatı ve yeşil alan muhtaçlığının karşılanması için millet bahçesi üretimini de sürdürüyor. Bütçede yer alan bilgilere göre, 85 milyon metrekare alanda millet bahçelerine ilişkin yer seçimi, projelendirme ve imal çalışmaları yürütülüyor.

Diğer Güncel Haberler İçin Tıklayın / Bursa Haber – Bursa Gündem – Bursa Gündem Haber – Bursa Haberleri – Bursa Son Dakika 

Bizi İnstagram’da Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber

Bizi X’de Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHbr

Bizi Facebook’da Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber

Bizi Youtube’da Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber

Bizi Linkedin’de Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber