DOLAR

32,8744$% 0.6

EURO

35,5910% 0.47

GRAM ALTIN

2.492,87%0,61

ÇEYREK ALTIN

4.048,00%0,46

TAM ALTIN

16.218,00%0,48

ONS

2.360,25%0,06

BİST100

10.796,57%-0,62

İmsak Vakti a 03:39
Bursa AÇIK 29°
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyonkarahisar
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkâri
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • istanbul
  • izmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Kahramanmaraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
a

Babacan, ‘Arsadan Konuta İki Adımda’ Ev Sahibi Yapacak

ad826x90

Babacan Holding’in “arsadan konuta” iki adımdan oluşan modelle; ev sahibi olma hayalinden uzaklaşanlara yeni bir seçenek sunacaklarını söyleyen Babacan Holding CEO’su Mehmet Babacan, “Önce mülkiyeti bize ait, imarlı emlaktan arsa payı satacağız. Sonra en uygun maliyetle kaliteli ve güvenli yapılar inşa edeceğiz. Arsayı maliyetine, inşaatı da düşük karla yapıp konut fiyatını yüzde 30-35 düşüreceğiz. Ödemeleri vakte yayarak tüketiciye nefes aldıracağız” dedi.

İŞTE YENİ MODELİN DETAYLARI

Gayrimenkul bölümünün yenilikçi şirketi Babacan Holding, “Babacan Arsadan” markasıyla hem tüketicinin hem de konut dalının ihtiyaçlarını analiz ederek yeni bir modeli hayata geçirdi.

22 yıllık deneyimlerini ‘ulaşılabilir konut’ üretmek için seferber ettiklerini söyleyen Babacan Yapı’yı da bünyesinde barındıran Babacan Holding’in Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Babacan, yerden konuta, iki adımda ev sahibi yapacak yeni modelin ayrıntılarını paylaştı.

Artan inşaat maliyetleri ve finansmana erişimdeki dertlerden etkilenen konut piyasası Nisan ayında 75 bin adet ile son 3 yılın en düşük düzeyini gördü. “Bu sayılar, konuta talep yok şeklinde yorumlamak yanlış olur” diyen İbrahim Babacan sözlerini şöyle sürdürdü: “Vatandaşın konuta talebi de ihtiyacı da var. Ama konuta erişim sorunu giderek büyüyor. Bizler de bu sorunu nasıl aşabiliriz diye uzun müddettir çalışıyorduk. Ve sonunda en cazip yolu bulduk” dedi.

İKİ ADIMDA EV SAHİBİ OLMANIN FORMÜLÜ

İki adımda ev almanın en kolay yolunu geliştirdiklerini ifade eden İbrahim Babacan, “Konut fiyatlarını belirleyen en önemli faktör arsa. Biz ilk adımda bu alana odaklandık. Kendi mülkiyetimizdeki yerleri piyasanın çok altında fiyatla tüketiciye sunuyoruz. Önce projeden arsa payı satışı yapıyoruz. Vatandaş bunu yaklaşık iki yıl uygun koşullarda ödüyor. İki yılın ardından inşaat basamağına geçiyoruz. Günün inşaat maliyetlerine göre, ama yine uygun koşullarda ödeme planı sunuyoruz. Burada da gereksiz lüksten uzaklaşarak maliyetleri düşürmeyi planlıyoruz” dedi.

ÜÇ ÖNEMLİ AVANTAJ

‘Babacan Arsadan’ ile konut fiyatlarını yüzde 30-35 aşağıya çekeceklerini anlatan İbrahim Babacan, konut alıcısına üç önemli avantaj sunduklarına dikkat çekti ve şunları söyledi: “Üç önemli avantaj sunuyoruz. Birincisi Vatandaş bir kezde 8-10 milyon lira borçlanmayacak. Aylık taksitler, konut kredilerindeki gibi yüksek olmayacak. İkincisi toplam ödenecek fiyat piyasasının çok altında olacak. Üçüncüsü ise sıkıntılı bir yerle uğraşmayacak. İmarlı, kurumsal bir markanın sorumluluk aldığı bir projeye dahil olacak. Ben artık ev alamam diyen, hayalini kaybeden alıcılara yeni bir alternatif sunuyoruz. Tüketiciye yeni seçenek sunarken, çarkların dönmesine de katkı sağlıyoruz.”

İlk projenin Tuzla’da yer alacağını belirten İbrahim Babacan, sonrasında Başakşehir, Arnavutköy ve Silivri’de erişilebilir fiyatlı konut üreteceklerini söyledi. İbrahim Babacan, “Kısa bir süre içinde sadece kendi arsalarımızla 10 bin kişiyi ev sahibi yapacağız. Bugüne kadar doğru fiyatla, doğru lokasyonla alıcımıza kazandırdık.” dedi.

‘ARSA RİSKİNİ ORTADAN KALDIRIYORUZ’

Son 2-3 yılda arsa satışlarında önemli artışlar olduğunu söyleyen İbrahim Babacan, tüketicileri uyardı: Konut alamayan kesim gayrimenkul yatırımı da yapmak istediği için arsa alıyor. Ama görüyoruz ki arsa diye pazarlanan yerler kimi zaman tarla çıkıyor. Vatandaş güç bela biriktirdiği parayı böyle heba ediyor. Bizim sunduğumuz modelde ise macerasız yatırım vadediyoruz. Ayrıca şunu da belirtmek isterim. Vatandaş bizden arsa payı aldığında, ikinci etaba geldiğinde inşaat maliyetini karşılayamazsa bunun için de bir formülümüz var. Arsa hissesini yüzde 35 oranla, kat karşılığı modelle bize verecek. Onun evi satıldığında kardan hissesini alacak. Söz gelimi o gün ev 10 milyon liraya satıldığında, 3.5 milyon lirası arsa sahibi olan alıcıya ödenecek.

FİYATLAR 990 BİN TL’DEN BAŞLIYOR

Yeni konut modelinde kendi mülkiyetlerindeki yerleri maliyetine sattıklarını ve inşaat imal etabında da tüketici lehine fedakârlık yaptıklarını söyleyen Babacan Holding CEO’su Mehmet Babacan, fiyat ve ödeme seçenekleri hakkında bilgi verdi: Tuzla projemizde 1+1 arsa hissemiz 990 bin TL’den başlıyor. Yüzde 30 peşinat ödeyenler, 24 ay taksitli ödeme imkanlarıyla alım yapabilecek. Aylık taksitler 29 bin TL’den başlayacak. Ön talep devrinde 300 yatırımcı hedefliyoruz ve bu fiyatlar 15 Haziran tarihine kadar geçerli. 2 yıl sonra inşaata başladığımızda da arsa hissesinde olduğu gibi uygun kaidelerde vadelendirme yapacağız.

BÜYÜK İLGİ GÖRDÜ

Henüz projenin lansmanını yapmadıkları halde, yoğun ilgi gördüklerini ifade eden Mehmet Babacan, “Tüketiciler günde 800-1000 adet form dolduruyor. Bir o kadar da satış ofislerini arayanlar var. Biliyoruz ki uygun kurallar sağlanırsa konuta talep var. Bu devirde bu gerçeğe bir kez daha tanıklık ediyoruz” diye konuştu.

Tuzla Marina ve Sabiha Gökçen Havalimanı’na yakınlığıyla dikkat çeken Tuzla projesiyle ilgili öncelikle bir ARGE çalışması yaptık. Bölgede markalı konutlarda 1+1 konutların fiyatları 3.5 ile 4.5 milyon TL arasında değişiyor. Babacan Tuzla projesinde ise fiyatlar bugünkü maliyetlerle 2.4 ile 2.5 milyon TL’ye denk geliyor. Özetle en düşük fiyatlı eve göre bile yüzde 30-35 civarında bir avantaj sunuyoruz.” dedi.

‘HALKA ARZA HAZIRLANIYORUZ’

Babacan Holding bünyesinde yatırım değeri 3 milyar TL olan 3 projeye devam ettiklerini söyleyen İbrahim Babacan, “Beylikdüzü E-5 çizgisinde, 846 bağımsız üniteden oluşan Babacan Central projemize devam ediyoruz. Yüzde 60 evresine geldik. Bahçelievler’de TOKİ’den aldığımız arsa üzerinde 40 bağımsız üniteden oluşan butik bir proje hayata geçiriyoruz. Gaziantep’te gelir paylaşım modeliyle 142 bağımsız üniteden meydana gelen bir proje geliştiriyoruz. Tüm bunların ve yeni modelimizin yanında Gaziosmanpaşa, Arnavutköy, Halkalı ve Beşiktaş projelerine de hazırlanıyoruz.”

Babacan Yapı’nın amaçlarının arasında bir GYO şirketine dönüşmek olduğunu da söyleyen İbrahim Babacan, “Halka arz için 6 aydır çalışıyoruz. SPK müracaatımızı yapıp onay sürecine geçeceğiz. Hedefimiz 2025’in ilk çeyreği” dedi.

0 0 0 0 0 0
YORUMLAR

s

En az 10 karakter gerekli

Sıradaki haber:

Alpet’ten Yeni Yüzlerle Yeni Reklam Kampanyası

HIZLI YORUM YAP

0 0 0 0 0 0

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.