Fahiş yükselişler nedeniyle 2022’de konut kiralarının artış oranlarına yüzde 25 sınırı getirilmişti. Uygulama 2023’te bir yıllığına uzatıldı. Söz konusu süre 1 Temmuz’da sona erecek.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, düzenlemenin yeniden uzatılmasına ilişkin bir çalışmaları olmadığını söyleyerek, bu mühletin uzatılmayacağı sinyalini vermişti.
TEMFED Başkanı Taylan, AA muhabirine, uygulamanın tesirlerine ve 1 Temmuz’dan itibaren başlayacak sürece ilişkin değerlendirmede bulundu.
Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat 2023’te meydana gelen deprem sonrasında İstanbul, Ankara, Mersin gibi birçok kentin yoğun göç aldığını hatırlatan Taylan, bazı fırsatçıların da bundan yararlanarak kiraları olağandışı şekilde yükselttiğini söyledi.
Taylan, “Şu an hangi vatandaşımız, hangi tipte konut arıyorsa Türkiye’nin her yerinde bu ihtiyacını kiralık olarak karşılayabilir. 7-8 ay önce buna sahip değildik.” dedi.
“KİRALARDA SIKINTI OLACAĞI ALGISINI YARATMAK DOĞRU OLMAZ”
Talep fazlalığının ortadan kalktığını vurgulayan Taylan, şu an “kiralarda sıkıntı olacağı” algısını yaratmanın doğru olmayacağını ifade etti.
Taylan, yüzde 25 sonundan önce de bir yasal düzenleme uygulandığını anımsatarak, geçmiş yıllarda kira artışlarının Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ve Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) ortalaması alınarak yapıldığını anlattı.
Taylan, “1 Temmuz’dan itibaren yüzde 25 sonunun kaldırılmasının piyasaya ekstra bir etki yaratacağını düşünmüyorum. Bundan sonra da en makul olan sistem enflasyon ortalamasıdır. Enflasyon kaidelerine göre yıllık TÜFE ve Yİ-ÜFE ortalamasının kira artışlarına yansıdığı anda ev sahipleri ve kiracılar çok karşıya karşıya gelmeden bu süreci geçirirler.” diye konuştu.
Ev sahipleri ve kiracılara ihtarlarda bulunan Taylan, tarafların Ticaret Bakanlığından da yetki belgesi almış yasal ofisler aracılığıyla kira sürecini yürütmelerinin yararlı olacağını dile getirdi.
Taylan, konut sayısının artırılmasının değerine de dikkati çekerek, “Özellikle alt ve orta gelir kümesine konut üretmek bizim gelecek için de en önemli şiarımız olmalıdır.” dedi.
13:12
