Esenyurt’ta İmar Planı İptal Edildi: Binlerce Kişi Etkilenebilir

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İSTANBUL – Türkiye’nin en kalabalık ilçesi olan İstanbul’un Esenyurt’ta Haramidere bölgesini kapsayan TEM Güneyi 4. Etap Uygulama İmar Planı’na ve bölgeye verilen ruhsata ilişkin İstanbul Bölge Yönetim Mahkemesi Dördüncü İdari Dava Dairesi’nde açılan iptal davası sonuçlandı. Mahkemenin verdiği iptal kararı Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu tarafından da onandı ve karar katılaştı. Değeri 50 milyar doların üzerinde olduğu bedellendirilen bölgede yaklaşık 80 bin kişi yaşıyor. Olası bir yıkım kararı çıkması halinde binlerce kişi etkilenecek.

DAVAYI, BÖLGEDE OTURAN BİR KİŞİ AÇTI

İptal kararına giden süreç şöyle gelişti:

Esenyurt’un en büyük ve tartışmalı imar planlarından biri olan ve Haramidere’de yer alan TEM Güneyi 4. Etap Uygulama İmar Planı 2013’te, İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Esenyurt Belediyesi Meclisleri tarafından kabul edildi. Gökdelen inşaatları büyük bir hızla başlarken, aynı bölgede yaşayan Z.Ö., olması gerekenden daha yüksek yapılar yapıldığı gerekçesiyle 16 Aralık 2015’te Esenyurt Belediyesi’ne başvurdu ve imar planının iptalini talep etti. Talebi reddedilen Z.Ö., bunun üzerine 17 Mart 2016’da İstanbul 10. Yönetim Mahkemesi’ne başvurdu.

’12 KAT OLMASI GEREKİRKEN 25 KATA VARAN İNŞAAT’

Z.Ö. mahkemeye verdiği dilekçede imar planında taşınmazın yüksekliğinin 36,50 metre (12 kat) olması gerektiğini, mevcut durumda ise 25-30 kat ve üzeri yapılaşma gidildiğini, plan prensiplerine uyulmadığını, söz konusu taşınmazın silueti olumsuz etkileyeceği, bütüncül bakış açısından imgeyi tamamen yok edip kapatacağını, ibadet alanlarının konut alanına çevrilerek toplumsal dokunun zedeleneceğini belirtti. İstanbul 10. Yönetim Mahkemesi de Z.Ö’nün başvurusunu 17 Ekim 2017’de reddetti.

Z.Ö., bu kez belgeyi 2019’da bir üst mahkeme olan İstanbul Bölge Yönetim Mahkemesi Dördüncü İdari Dava Dairesi’e taşıdı. Dördüncü İdari Dava Dairesi 2020’de Ö.Z.’nin talebini kabul eti ve imar planını iptal etti.

İKİ BELEDİYE VE İNŞAAT ŞİRKETİ İTİRAZ ETTİ

Bu gelişme üzerine İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), Esenyurt Belediyesi ve Tekfen Emlak Geliştirme Yatırım A.Ş., mahkemenin kararına 2022’de itiraz ederek Danıştay 6’ıncı Dairesi’ne başvurdu ve iptal kararının kaldırılmasını istedi.

Danıştay 6. Dairesi yapılan itirazı 2023’te reddetti. İki belediye ve şirket karara bir kez daha itiraz ederek Danıştay İdari Dava Daireler Kurulu’na başvurdu. Heyet heyeti karar vermeden önce Danıştay Teknik Hakimi Bahar Akgül Çalışkan’ın konuyla ilgili sunumunu dinledi.

Süreçle ilgili gelişmeleri aktaran Çalışkan, “İstanbul Bölge yönetim Mahkemesi Dördüncü İdari Dava Dairesi kararının onanmasını uygun olacağını” belirtti. Danıştay İdari Dava Daireler Kurulu da teknik hakimin talebi doğrultusunda karar verdi ve İstanbul bölge Yönetim Mahkemesi Dördüncü İdari Dava Dairesi’nin kararını onadı. İmar planının iptali böylece kesinleşmiş oldu.

İPTAL KARARININ GEREKÇESİ

İstanbul Bölge Yönetim Mahkemesi Dördüncü İdari Dava Dairesi, iptal münasebetini şöyle açıklamıştı: “Mevcut yapının imar planına muhalif olarak yapıldığı, imar planına alışılmamış olarak yapı yoğunluğunun yaklaşık yüzde 30 oranında artırıldığı izahtan varestedir. Diğer taraftan, en fazla 12 kat olabileceği ortada iken mevzuata karşıt ve yapı ile nüfus yoğunluğunu artıracak şekilde 22-31 kat aralığında 11 adet blok inşa edildiği görülmüştür. Bu durumda, imar planı ve yapı ruhsatının şehircilik unsurlarına, planlama temellerine, kamu faydasına ve imar mevzuatına alışılmamış olduğu görüldüğünden dava konusu işlemlerin iptaline.”

KAÇAK İNŞAATLAR DEVAM EDİYOR

Dava süresi boyunca Esenyurt Belediyesi, kaçak inşaatlara müdahalede bulunmadı ve gerekli yasal süreçler yapılmadı. Kararın nihaileşmesinin ardından Esenyurt Belediyesi, Ocak 2024’te Plan ve Proje Müdürlüğü’ne yazdığı yazıda, yıkımlara ilişkin gerekli işlemlerin yapılmasını istedi. Ancak ortadan 8 ay geçmesine rağmen bölgede yapılan gökdelenlere ilişkin herhangi bir yıkım başlatılmadı. İnşaatlar ise devam ediyor. Değeri 50 milyar doların üzerinde olduğu bedellendirilen bölgede yaklaşık 80 bin kişi yaşıyor. Yıkım kararı alınması halinde binlerce kişinin taşınması gündemde. İBB yetkilileri Gazete Duvar’a yaptığı açıklamada Esenyurt’ta alınmış herhangi bir yıkım kararı bulunmadığını söyledi.

Diğer Güncel Haberler İçin Tıklayın / Bursa Haber – Bursa Gündem – Bursa Gündem Haber – Bursa Haberleri – Bursa Son Dakika 

Bizi İnstagram’da Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber

Bizi X’de Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHbr

Bizi Facebook’da Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber

Bizi Youtube’da Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber

Bizi Linkedin’de Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber