Ev Sahibi ve Kiracılar Dikkat: Kira Zam Oranı Belli Oldu

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

HABER MERKEZİ/ Konut kiralarında yüzde 25 zam tavanının kaldırılması ve Mart ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte konut ve işyerlerine yapılacak kira artış oranı da belirlendi.

Zam oranı yüzde %51,26 olarak kaydedildi. Türkiye İstatistik Kurumu, Mart ayına ilişkin enflasyon oranlarını açıkladı.

Buna göre normal şartlarda kira artışlarında baz alınan 12 aylık ortalama verisi de netleşti. Böylece Nisan ayında kiralara uygulanabilecek tavan zam oranı da belli oldu. Buna göre Nisan ayında kiralara uygulanacak zam oranı yüzde %51,26 oldu.

İZMİR, ANKARA VE İSTANBUL’DA FİYATLARDA SON DURUM

Konuyla ilgili ayrıntıları milliyet.com.tr’ye açıklayan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şu ifadeleri kullandı: “Piyasanın toparlanma hızına bağlı olarak bu değişecektir. Örneğin İzmir’de ortalama satılık konut fiyatları metrekarede yaklaşık 40 bin TL düzeylerinde. Ocak ayında bu 39 bin TL düzeylerindeydi.

Ankara’da satılık metrekare konut fiyatları 27 bin TL düzeylerinde. Geçen ay bu 26 bin TL düzeylerindeydi. İstanbul’da şu an için ortalama 47 bin TL seviyesinde. Geçen ay 46 bin TL düzeylerindeydi diyebiliriz.

İSTANBUL’DA EN ÇOK FİYATI ARTAN İLÇELER

İstanbul’da en çok fiyatları artan ilçeler Kadıköy, Sancaktepe, Tuzla, Maltepe ve Pendik diyebiliriz. Burada artışlar son 1 yılda yüzde 40 seviyesinde oldu.

EN AZ PAHALANAN İLÇELER

En az kıymet kazanan ilçelere baktığımızda Gaziosmanpaşa, Fatih, Sarıyer, Avcılar ve İyilerde yıllık artış yüzde 20’nin altında kaldı.

ANKARA’DA EN ÇOK VE EN AZ PRİM YAPAN YERLER

Ankara’da Bala, Sincan, Beypazarı, Çamlıdere, Çankaya yüzde 40’ın üzerinde paha kazanan yerler. Akyurt, Kızılcahamam, Polatlı, Elmadağ’da fiyat artışları yüzde 20 seviyesinde kaldı.

İZMİR’DE EN ÇOK VE EN AZ PAHALANAN YERLER

İzmir’de Karaburun, Aliağa, Kınık, Gaziemir, Buca’da fiyat artışları yüzde 40’a yaklaşırken, Bergama, Menderes, Güzelbahçe, Konak, Bayındır, yüzde 20 seviyesinde kıymetlenen yerler diyebiliriz.

‘KİRALAR YÜZDE 45 ARTARKEN, SATILIK FİYATLARDA ARTIŞ YÜZDE 20’DE KALDI’

Son 1 yılda kira fiyatlarında artış yüzde 45 olurken, satılık fiyatlarda artış yüzde 20 düzeylerinde kaldı. Satılık konutlarda reel bazda yüzde 18’lik bedel kaybı oldu.

FAİZLER YÜKSELDİĞİ İÇİN KONUT FİYATLARI DÜŞER Mİ?

Konut fiyatlarında düşüş beklediğimiz bir öge değil. Bayram sonrası yeniden dengelenme yaşanabilir ancak bunu görmek açısından birkaç hafta daha piyasayı takip ediyor olacağız.”

Diğer Güncel Haberler İçin Tıklayın / Bursa Haber – Bursa Gündem – Bursa Gündem Haber – Bursa Haberleri – Bursa Son Dakika 

Bizi İnstagram’da Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber

Bizi X’de Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHbr

Bizi Facebook’da Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber

Bizi Youtube’da Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber

Bizi Linkedin’de Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber