Gayrimenkul Sektörü Yıl Sonunda 1,3 Milyon Konut Satışı Bekliyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Gayrimenkul sektörünün temsilcileri, nakdî sıkılaşma ve yüksek faiz oranlarına rağmen bu yıl sonunda konut satış adetlerinin 2023 sayılarının üzerine çıkarak 1,3 milyon adedi bulabileceğini belirtiyor.

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, AA muhabirine yaptığı açıklamada, gayrimenkul sektöründe son devirde yaşanan gelişmelerden bahsederek, dalda bundan sonra “yeni” sözünün daha da öne çıkacağını söyledi.

Türkiye iktisadının dinamosunun ve lokomotifinin gayrimenkul sektörü olduğunu vurgulayan Çekici, GYODER olarak 2025’ten itibaren “yeni” başlığı altında dalın tüm dinamiklerini yeniden ele alacaklarını anlattı.

Çekici, “Teknolojinin gayrimenkul sektörüne dokunuşu çok önemli boyutta başlamalı ve ilerlemeli. Tüm dünyada çok önemli projeler geliştiren böyle bir sektör teknolojinin gerisinde kalamaz. Yapay zeka ve ilgili tüm teknolojik başlıkların, kesimimize acil koduyla girmesi gerekiyor ve bununla ilgili çalışma başlattık. İşe yapay zekayı eğitmekle başladık. Bununla ilgili çalışmalarımız devam edecek.” ifadelerini kullandı.

“Satış adetleri geçen yılın üzerine çıkacak”

GYODER Başkanı Çekici, gayrimenkul sektörünün ekonomi açısından kıymetinden bahsederek, Türkiye’de konut talebinin her zaman yüksek olduğunu söyledi.

Sektörün yıl sonu beklentileri hakkında açıklamalarda bulunan Çekici, şu değerlendirmeleri paylaştı:

“Yıl sonu satışlar geçen yılın (1 milyon 226 bin adet) altında kalmayacak, üstüne de çıkacaktır. Geçen sene deprem baz etkisi vardı, satışların bu sene daha iyi olacağını düşüyoruz. Proje satışlarının artmasını istiyoruz, bunun için de faiz ibresinin aşağı dönmesi lazım. Günü kurtaran müdahalelerin değil, bir konut siyaseti, gayrimenkul ekosisteminin oluşması için kamu-STK-akademi birleşmemiz, bir masada bir araya gelmemiz gerek. Ortak akılla yeni yola yürümemiz gerek, bu tür iniş-çıkışlar kesimimizi çok zor durumda bırakıyor. Günü birlik tahlillerle bir yere kadar götürebiliriz, günlük satışların iyi olması bizi mutlu etmiyor satışların sürdürülebilir olması gerek.”

“Betona alternatif konut üretim metotları kullanılmaya başlandı”

Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün de gayrimenkul sektöründeki yeni trendlerden bahsederek, bölümün yenilikçi bakışla “yeniden” ele alınması gerektiğini söyledi.

Türkiye’de konutta betonarme imal halinin çok öne çıktığını ve alternatif sistemlerin ihmal edildiğini dile getiren Özgün, sözlerini şöyle sürdürdü:

“Artık ekonomimize de zarar veren betonun ziyanlarını anlamaya başladık. En son müsilaj ile somut halde gözler önüne serildi bu gerçek. Bölümümüz son devirde yeni üretim teknikleriyle konut üretimine odaklanmaya başladı. Taş, ahşap, çelik gibi üretim yollarıyla konut üretimine yönelmiş durumdayız. Bunlar gereç olarak zelzeleye karşı daha sağlam. Maliyetleri de betona göre çok daha yüksek değil. Daha sürdürülebilir teknikler. Ayrıca daha kısa sürede üretim gerçekleşebiliyor. Tüm dünya da bu şekilde üretim yapmaya başladı. Bizler de kendi üretimimizi Helmann olarak güncellemeye başladık.”

Özgün, depremden sonra güvenlik telaşının daha önde olduğunu kaydederek, konutların artık daha düşük katlı yapıldığını bildirdi.

Betona alternatif malzemelerle konut üretiminin önemine işaret eden Özgün, “Beton binaların ömrü en fazla 60 yıl. Yık-dök, yık-dök nereye kadar? Önünü alamadığımız masraf kalemine dönmüştür.” şeklinde konuştu.

“Konut fiyatlarının reel olarak düşmesi yatırımcı için bir fırsat”

Selman Özgün, yılın 9 ayında 2023’ün aynı dönemine göre konut satışlarının yüzde 5,2 artarak 947 bin 236’ya yükseldiğini belirterek, talebin de yüksek olduğunu söyledi.

Sektörün önemli anlamda ivmelendiğini dile getiren Özgün, “Önümüzdeki devirde fiyatların artacağını düşünen ve bugüne kadar beklemede olan yatırımcı konut almayı tercih etti ve konut talep etmeye başladı. Bu beklentiyle birlikte yıl sonunda toplam satış adetlerinin 1,3 milyon adet düzeyine ulaşacağını öngörüyoruz. Şu an itibarıyla reel olarak konut fiyatları düşmeye devam ediyor. Bu yatırımcı için bir fırsattır.” görüşlerini kaydetti.

Diğer Güncel Haberler İçin Tıklayın / Bursa Haber – Bursa Gündem – Bursa Gündem Haber – Bursa Haberleri – Bursa Son Dakika 

Bizi İnstagram’da Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber

Bizi X’de Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHbr

Bizi Facebook’da Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber

Bizi Youtube’da Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber

Bizi Linkedin’de Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber