Tarım Ve Orman Bakanlığı, mülkiyeti gerçek ve tüzel bireylere ait ve üst üste iki yıl mühletle işlenmeyen tarım topraklarını, ziraî amaçlı dönemlik olarak kiraya verecek. Tarım ve Orman Bakanlığınca hazırlanan İşlenmeyen Tarım Topraklarının Ziraî Amaçlı Kiraya Verilmesine İlişkin Yönetmelik, Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yönetmelik, 3 Temmuz 2005 tarihli ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 8/K maddesi uyarınca, üst üste iki yıl müddetle işlenmeyen tarım yerlerinin Bakanlıkça kiraya verilerek ziraî üretime kazandırılmasına yönelik tarz ve asılları belirliyor. KİRALAMA YAPILACAK YERLER Buna göre, Hazine’nin özel mülkiyetinde veya devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan tarım yerleri hariç olmak üzere mülkiyeti gerçek veya tüzel bireylere ait olup üst üste iki yıl müddetle işlenmeyen tarım yerleri, arazinin vasfının değiştirilmemesi ve kiralayan tarafından ziraî üretimde kullanılması koşuluyla bu yönetmelik kararları çerçevesinde Bakanlıkça dönemlik olarak kiraya verilecek. ARAZİ TESPİT KOMİSYOMU KURULACAK Bakanlıkça kiraya verilecek tarım yerlerinin rayiç kira bedelini tespit etmek ve kiralama işlemlerini gerçekleştirmek amacıyla Arazi Kiralama Kurulu oluşturulacak. Arazi Tespit Kurulu il müdürlüğünde il müdür yardımcısı veya şube müdürü, ilçe müdürlüğünde ilçe müdürü başkanlığında toplanacak. Kiraya verilecek tarım yerleri, “Toprak, topografya ve iklimsel özellikleri ziraî üretim için uygun olup, halihazırda ziraî üretim yapılan veya yapılmaya uygun olan veya imar, ihya, ıslah edilerek ziraî üretim yapılmaya uygun hale dönüştürülebilen araziler” olarak tanımlandı. Komisyon üyeleri kendilerine, eşlerine veya birinci derece kan ve kayın hısımlarına ait tarım yerleri ile ilgili yapılan itirazın incelenmesinde görev alamayacak. Arazi Tespit Komitesi; kadastro parsel verileri, uydu görüntüleri, coğrafik bilgi sistemleri, diğer kamu kurumlarından elde edilecek veriler üzerinden yapılacak çalışmalar ve yerinde gerçekleştirilecek arazi denetimleri ile işlenmeyen tarım topraklarını tespit edecek. Tespit çalışmalarına altlık teşkil edebilecek veriler Bakanlıkça sağlanacak. KİRALAMA SEZONU EYLÜL-AĞUSTOS ARASI İşlenmeyen tarım topraklarının tespitinde, içinde bulunulan yılın 1 Eylül tarihi ile bölgelere göre değişen hasat dönemi dikkate alınarak en geç takip eden yılın 31 Ağustos tarihine kadar olan süre dikkate alınacak. Tespiti yapılan işlenmeyen tarım toprakları Bakanlık kayıt sistemleri ile karşılaştırılarak kontrol edilecek. Arazi Tespit Kurulu tarafından yapılan kontrol sürecinin tamamlanmasının ardından, ekonomik bütünlüğü sağlayan parseller ve ekonomik bütünlük kapsamı dışında kalıp Arazi Tespit Komitesince ekonomik ziraî üretim yapılacağı bedellendirilen parseller tespit edilecek.
Dikili ve örtü altı tarım yerleri kiralama işlemleri kapsamına alınmayacak. İNTERNETTEN İLAN EDİLECEK Kiralama sezonu içerisinde, kiralanan tarım yerlerinin maliklerinden herhangi biri tarafından bir sonraki dönemde üretim yapacağına dair bir başvuru yapılmaması durumunda bu topraklar üst üste iki yıl işlenmeyen tarım yerleri listesine eklenecek. İşlenmeyen tarım yerleri listesi il/ilçe müdürlükleri tarafından beş gün süre ile mahallinde, elektronik ortamda ve il müdürlüğü internet sitesinde ilan edilecek. Arazi malikleri ve diğer ilgililer, listeler ile ilgili itirazlarını ilan süresi içerisinde Arazi Tespit Komitesine yapabilecek.
Kurul bu itirazları üç gün içinde karara bağlayacak. İtirazların kıymetlendirilmesi sonucu oluşturulan sonuncu liste mülki amirin veya yetkili kıldığı kişinin onayı ile katılaşacak. Kesinleşen işlenmeyen tarım toprakları listesinde yer alan tarım yerleri için rayiç kira bedelleri tespit edilecek ve belirlenen formata göre Kiralanacak Tarım Yerleri Listesi oluşturulacak. Listede kiracıların yetiştirebilecekleri ürün veya ürün kümelerine da yer verilecek. Bu topraklar, kira geliri arazi maliklerine ait olmak üzere, arazinin vasfının değiştirilmemesi ve kiralayan tarafından ziraî üretimde kullanılması koşuluyla Arazi Kiralama Kurulu tarafından kiralanacak. Kiralama işlemleri kiralama sezonu dikkate alınarak gerçekleştirilecek.
Kiralama işlemi, tek bir tarım yeri parseli bazında yapılabileceği gibi, üretim planlaması kapsamında yetiştirilecek ürün, kiracı potansiyeli ve ziraî üretimin ekonomik verimliliği dikkate alınarak birden fazla tarım toprağı parselini kapsayacak şekilde de yapılabilecek. Kiralama öncelikli olarak; kiraya verilecek tarım yerinin bulunduğu yerleşim yerinde ikamet edenlere, sivil toplum kuruluşlarına ve meslek odalarına yapılacak.
ÖNCELİKLİ GRUPLAR Kiralanacak tarım toprakları; rayiç kira bedelinden az olmamak üzere öncelikle istekli olan sekizinci fıkrada belirtilen öncelikli kümelere, öncelikli kümelerden birden fazla istekli çıkması halinde en yüksek teklifi verene, öncelikli kümelerden istekli çıkmaması halinde ise diğer isteklilerden en yüksek teklifi verene kiralanacak. Kesinleşen kiracılara kira bedeli, kira süresi, ödeme şartları, kira bedelinin yatırılacağı banka hesabı, vergi, fotoğraf, harçları ve diğer masraflar gibi sözleşme sarfiyatları ve benzeri bilgileri de içeren formata göre düzenlenerek tebligat yapılacak. KİRACININ SORUMLULUĞU Kiracı, kiralama sezonu boyunca kiraladığı tarım toprağı üzerinde, ziraî üretim planlaması kapsamında belirlenen ürün/ürün kümelerini üretmekle, genel ziraî üretim tekniklerine riayet etmekle, toprağın yapısını bozacak uygulamalardan kaçınmakla, arazi üzerindeki çok yıllık bitkiler ve varsa sabit tesisleri korumakla yükümlü tutulacak. Kaynak: ANKA / Güncel Diğer Güncel Haberler İçin Tıklayın / Bursa Haber – Bursa Gündem – Bursa Gündem Haber – Bursa Haberleri – Bursa Son Dakika Bizi İnstagram’da Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaberBizi X’de Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHbrBizi Facebook’da Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaberBizi Youtube’da Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaberBizi Linkedin’de Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber
05:18
News
Genel
Genel
Genel
Genel
Genel
Genel
