Kira Mukavelesine Bu Kritik Maddeyi Kesinlikle Yazın!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Son iki yıldır, Türkiye’de ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan tartışmalar önemli boyutlara ulaşmış durumda. Bu tartışmaların en önemli nedenlerinden biri, kiralara getirilen yüzde 25’lik zam sınırının kaldırılmasıydı. Ancak sonun kaldırılması bile meseleleri çözmeye yetmedi.

Bu çeşit uyuşmazlıkları en aza indirmek için kira kontratının doğru ve eksiksiz bir şekilde hazırlanması büyük ehemmiyet taşıyor. Pekala, kira mukavelesi hazırlanırken nelere dikkat etmek gerekiyor? NTV’den Deniz Tüysüz’ün haberine göre, Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, Kira mukavelelerinde kira dönemi ve tarihlerinin net bir şekilde belirlenmiş olmasına kıymet veriyoruz. Hangi dönemler arasında kiralandığı, kira mühletinin ne kadar olduğu ve kira ödeme devirlerinin açıkça yazılması gerekiyor. Ayrıca, imza atan kişinin kim olacağı da önemli bir konu. Aile konutu olarak kiralanıyorsa, eşlerden birinin imzası yeterli dedi.

YILLIK ZAM ORANI BELİRTİLMELİ

Kira mukavelesinde, yapılacak zam oranının net bir şekilde belirtilmesi gereken önemli hususlardan biridir. Ali Güvenç Kiraz, Zam oranı keyfi olarak belirlenemez. Türk hukukunda TÜFE’nin on iki aylık ortalamasını aşan bir zam yapılamaz dedi.

DEPOZİTO BEDELİ DE YER ALMALI