Kiracılara Bir Masraf Daha Çıktı! Atacağınız O İmzaya Aman Dikkat

Son vakitlerde ev sahipleri arasında yaygınlaşan tahliye taahhütnameleri, kiracılar için büyük bir baskı ögesi haline gelmeye başladı. Bu taahhütnameler özellikle fahiş kira artışlarının ardından kiracılarını değiştirmek istemeyen ev sahipleri tarafından kullanılan bir formül haline geldi. Bu mevzuyla ilgili olarak çeşitli uyarılar da peş peşe geldi.

AYNI GÜN İMZALANMAMALIDIR!
Avukat Iyaz Çimen’e göre, tahliye taahhütnamesi, kiracıların kira kontratı gibi serbest iradeleriyle imzalayabilecekleri hukuki bir evraktır. Ancak bu taahhütnamelerin kira mukavelesiyle aynı gün yapılmaması gerekmektedir.

O DURUMDA GEÇERLİLİĞİNİ KAYBEDİYOR
Çimen, kiracının anahtar almak amacıyla tahliye taahhütnamesini kiralanma gününde vermesi durumunda, bu durumun kiracı üzerinde bir baskı oluşturduğunu ve geçerliliğini yitirdiğini ifade etmektedir.

Çimen, kişinin tahliye taahhüdüne zorlanamayacağını belirtmiş ve kira mukavelesi imzalandığı anda talep edilen tahliye taahhütnamelerinin geçersiz olduğunu vurgulamıştır. Ev sahipleri bu durumu önlemek için boş tahliye taahhütnamesi almayı tercih etmektedirler. Son dönemlerde kurala bağlı tahliye taahhütnamesi uygulamalarının arttığını belirten Çimen, bu cins taahhütlerin Yargıtay tarafından da geçerli kabul edildiğini söylemiştir.

O TARİHTE BOŞALTILMASI GEREKİYOR
Avukat Çimen, tahliye taahhüdünde belirtilen tarihte kiracının mülkü boşaltması gerektiğini belirterek bu tarihte mülkü boşaltmaması durumunda ev sahibinin hukuki işlem başlatma hakkına sahip olduğunu açıklamıştır.

Kiracının bu durumda masrafları üstlenmesi gerektiğini de konuşmasının sonuna eklemiştir.