Kirasını Elden Ödeyen Kiracıya da Ceza Geliyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Elden kira ödemesi konusunda yaşanan sorunlar ve Maliye’nin yeni düzenlemeleri, kiracıların bu durumdan nasıl kurtulabileceklerine dair üç ana çözüm sunuyor:

1. Maliye’ye Bildirimde Bulunmak

2. PTT Üzerinden Ödeme

Kiracılar, kira bedelini PTT aracılığıyla “adreste ödemeli” olarak gönderebilirler. Bu formülle kira bedeli resmi bir kurum aracılığıyla ev sahibine ulaştırılmış olur ve ödeme belgesi de resmi kayıt altına alınır. Bu sayede kiracı, kira bedelini ödediğini kanıtlayabilir ve muhtemel cezalardan korunur.

3. Mahkemeye Başvurmak

Kiracılar, ev sahibinin banka hesabını paylaşmaması durumunda Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurarak kiranın yatırılacağı hesap numarasının belirlenmesini isteyebilirler. Mahkeme, ev sahibinin belli bir hesap numarası vermesini zorunlu kılarak kiracıların ödemelerini yasal bir şekilde yapmalarını sağlar.

Yasal Düzenlemeler ve Cezalar

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın hazırladığı vergi paketiyle, kayıt dışı iktisatla mücadele için kira gelirleriyle ilgili önemli düzenlemeler getirilmiştir. Buna göre, asgari 7.500 TL, azami 20 milyon TL olmak üzere elden ödenen bedelin yüzde 10’u oranında ev sahiplerine ve kiracılara ceza kesilecek. Bu düzenleme, elden kira ödemelerini engellemek ve tüm kira gelirlerinin kayıt altına alınmasını sağlamak amacı taşımaktadır.

Ev Sahiplerinin Baskısı

Vergiden kaçmak isteyen bazı ev sahiplerinin kiracılara “Banka hesabım yok, ya elden ver ya da evimden çık” şeklinde baskı yaptığı bildirilmektedir. Bu cins durumlarla karşılaşan kiracıların üstteki yolları kullanarak kendilerini yasal olarak koruma altına almaları değerlidir.