Konut Satışına Talep Arttı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

T24 Ekonomi

Konut satışları yükselirken, faizlerin düşeceği beklentisi yatırımcıları konut alımına yöneltti. Gayrimenkul Hizmet Ortaklığı (GHO) Genel Müdürü Özkan Yalaza, artış trendinin devam edeceğini söyledi.

Özellikle Ege’de ve Antalya’da konut talebinin yüksek olduğunu kaydeden Yalaza, yılın son çeyreğinde satışların devam etmesini beklediklerini kaydetti. 

2024’ün ilk yarısında konut sektöründe genel anlamda bir durağanlık yaşandığını hatırlatan Yalaza, “Bankalarda mevduata verilen yüksek faizler konuta olan talebi azaltmıştı. Bu nedenle konut fiyatları da sabit kaldı. Son devirde kamu banka faizlerinin düşmesi de konut fiyatlarının artacağına yönelik beklentiyi artırdı.

Elinde kısıtlı bütçesi olanlar bile konut almak için harekete geçti. TÜİK’e göre konut satışları ağustosta bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 10’luk bir artış gösterdi. Ağustos ayında 134 bin civarında konut satıldı. Aslında bu Türkiye şartlarına göre normal bir satış sayısıydı; lakin 80 – 90 bin bandına inen bu sayılar tekrar normal düzeye dönmüş oldu” diye konuştu.

Yatırımcılar ev almak için harekete geçti

Kamu banka faizlerinin düşük olmadığını ve ilk evlerini alacaklar için geçerli olacağını kaydeden Özkan Yalaza, sözlerini şöyle sürdürdü: “Faizlerin düşeceği söylentisi bile bazı fırsatçıları zam yapmaya itti. Bakanlık bu mevzuyu, suistimal edilmemesi için sıkı takip ediyor. Konut fiyatlarının bir süredir sabit olması konut ihtiyacı olanları imkanlarını zorlayıp ev almaya itti.

Yatırımcılar da sayılar artmadan ev almak için harekete geçti. Şu anda tayin ve öğrenci kayıt dönemi. Kira fiyatları da çok arttı. Bu nedenle kira yerine ev satın almayı tercih edenler de oldu. Konut fiyatının sabit kalması ve kiraların artması konut amortisman mühletini de azalttı. Yabancı yatırımcılar Türkiye yerine daha çok kârlı gördükleri Yunanistan, İspanya ve Dubai gibi ülkelere yöneldi. Orta segmenteki konut fiyatlarının ise gelen taleplerle birlikte artmaya başladığını söyleyebiliriz.“

Diğer Güncel Haberler İçin Tıklayın / Bursa Haber – Bursa Gündem – Bursa Gündem Haber – Bursa Haberleri – Bursa Son Dakika 

Bizi İnstagram’da Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber

Bizi X’de Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHbr

Bizi Facebook’da Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber

Bizi Youtube’da Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber

Bizi Linkedin’de Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber