Konutta Görülmemiş Fırsat: Hem Ucuz Hem Getirisi Yüksek

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türkiye’de konut fiyatları özellikle büyükşehirlerde yüksek fiyatlarla vatandaşların karşısına çıkıyor, durum böyle olunca konut satışlarında önemli bir yavaşlama gözlemleniyor.

Yatırımcılar ise bu süreçte en uygun konutu en doğru yerde bulmak için dikkatli araştırmalar yapıyor ve sağlam adımlar atmak istiyor. Gayrimenkul uzmanları, düşük fiyatlı ve yüksek getiri potansiyeline sahip konutlar için ise bazı lokasyonları ön plana çıkarıyor.

Yüksek faiz oranları ve her geçen gün artış gösteren fiyatlar nedeniyle emlak sektöründe bir durgunluk yaşanıyor. Bu sakinliği fırsata çevirmek isteyen yatırımcılar ise harekete geçiyor. Uzmanlar, Anadolu’daki yerleşkeler ve hastaneler yakınlarında yer alan 1,5 milyon TL civarındaki 1+1 dairelerin kira getirisiyle yatırım için uygun olduğunu belirtiyor. Bu dairelerin kira getirisi 10-15 bin TL arasında değişiyor ve geri dönüş süresi yaklaşık 10 yıl olarak öngörülüyor.

PEŞİNATI OLAN YATIRIMCILAR FIRSATI DEĞERLENDİRİYOR

Peşinatı olan yatırımcılar, son devirde fiyat artış hızının yavaşlamasını ve enflasyonun gerisinde kalmasını fırsat olarak kıymetlendiriyor. TCMB verilerine göre, mayıs ayında Türkiye genelinde ortalama konut metrekare fiyatı 33 bin 360 TL oldu ve yıllık artış yüzde 45 olarak gerçekleşti.

KONUT PİYASASI TEKRAR NASIL CANLANIR?

Gayrimenkul sektörü temsilcileri, bölümün eski canlılığına kavuşabilmesi için faiz oranlarında bir düşüş ve alım gücünde bir artış gerektiğini ifade ediyor. Ancak, bu değişikliklerin kısa vadede gerçekleşmesinin zor olduğunu belirtiyorlar. Yatırımcıların, konut alırken fiyat, lokasyon ve kira getirisi gibi önemli faktörlere dikkat etmeleri gerektiği vurgulanıyor.

EN KARLI KONUT HANGİSİDİR?

Anadolu’daki şehirlerde, üniversite yerleşkeleri ve şehir hastanelerine yakın bölgelerde bulunan 1,5 milyon TL civarındaki 1+1 daireler, yatırımcılar için cazip bir seçenek sunuyor. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman, bu dairelerin kira getirilerinin 10-15 bin TL arasında olduğunu ve kira çarpanı açısından yatırım fırsatı sunduğunu belirtiyor.

Diğer Güncel Haberler İçin Tıklayın / Bursa Haber – Bursa Gündem – Bursa Gündem Haber – Bursa Haberleri – Bursa Son Dakika 

Bizi İnstagram’da Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber

Bizi X’de Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHbr

Bizi Facebook’da Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber

Bizi Youtube’da Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber

Bizi Linkedin’de Takip Edebilirsiniz / @BursaGündemHaber