Meram Belediye Başkanı Mustafa Kavuş’tan Kaçak Yapı Manifestosu: Asla Geçit Vermedik, Vermeyeceğiz!

Meram Belediye Başkanı Mustafa Kavuş, Meramlıların hakkını korumak amacıyla yıllardır kararlılıkla sürdürdükleri ‘kaçak yapı politikalarını’ düzenlediği basın toplantısıyla kamuoyuna bir kez daha deklare etti.

Özellikle tarım toprakları üzerine yapılan yapılar başta olmak üzere tüm kaçak yapılarla çabayı göreve geldikleri günden bu yana kararlılıkla sürdürdüklerini ifade eden Mustafa Kavuş, hiçbir tehdit, şantaj ve aksiyonun bu uğraşlarını durduramayacağını, kesintiye uğratamayacağını ve sabote edemeyeceğini ifade etti.

“KAÇAK YAPIYLA MÜCADELEDE İKİ TARAF VAR; BİRİ KANUNSUZLUKTAN BİRİ KANUNDAN BESLENİYOR”

Şehir gündemini bir süredir meşgul eden süreç hakkında bilgi vererek toplantıya başlayan Kavuş, bu sürecin iki tarafı olduğunu belirterek, diye konuştu.

“BUGÜNE KADAR, KAÇAK YAPI İLE İLGİLİ EN KÜÇÜK TAVİZ VERMEDİK, VERMEYECEĞİZ”

Meram Belediyesi olarak tarım toprağı üzerine yapılmış ya da riskli ve kaçak yapılara hiçbir kuralda taviz vermeyeceklerini defalarca kamuoyuna duyurmuş olmalarına rağmen bu arka niyetli kesimin yapılan ihtarları dikkate almadan tarım yerleri üzerine bina dikmekten ve kaçak yapı yapmaktan vazgeçmediğini belirten Başkan Kavuş, “Bazıları 350 bin Meramlının hakkına tecavüz edebileceklerini sandılar. Biz ise bugüne kadar ilçe halkının hakkını ve hukukunu korumaktan vazgeçmedik, bugün de yarın da bu duyarlılığımızdan asla vazgeçmeyeceğimizi söyledik. Yasa ve sınır tanımamakta ısrar edenler, seslerini yüksek çıkardıklarında bize geri adım attıracaklarını, boyun eğdirebileceklerini düşündüler, biz ise kararlı duruşumuzdan asla taviz vermedik. Seslerinin bu kadar çok çıkmasının sebebi budur” şeklinde konuştu.

“TARIM YERLERİNİ YAĞMALAMAYA ÇALIŞANLAR, KARŞILARINDA BİZİ BULMANIN AGRESİFLİĞİNİ YAŞIYOR”

Kendilerinin tarım topraklarını korumakla mükellef olduklarını belirten Başkan Kavuş, konuşmasında şu ifadeleri kullandı:

“Özellikle pandemiden sonra gıda güvenliği ve tarım toprakları daha da önem kazandı. Ondan sonra bu güvenlik ve koruma daha da arttı. Meram bir tarım kentidir. Şehrin zerzevat ve meyvesinin önemli bölümü Meram’dan karşılanır. Meram’da şehir hayatı ile tarım iç içedir. Meram için tarım, tarım için Meram çok önemli ve kıymetlidir. İşte bu kadar önemli bir konuda kanun, nizam ve adalet tanımayan bir kısım arka niyetli emlakçı, işini düzgün yapan kardeşlerimizi tekrar ayırt ederek söylüyorum, para kazanmak uğruna Meram’da tarım yerlerini kurban etmek istediler. Onlar para kazanacaklar diye bizim taviz vermemizi beklediler. Biz taviz vermedikçe sesleri daha da yükseldi. Bağırırsak sindiririz sandılar. Ama yanıldılar.”

“TARIM YERLERİNİ BÖ-LE-MEZ-Sİ-NİZ”

Yaşanan süreç hakkında da ayrıntılı bilgi veren Başkan Kavuş, konuşmasını şöyle sürdürdü:

“Ana kural şudur; Tarım yerini BÖ-LE-MEZ-Sİ-NİZ . Kanun ve uygulama bu kadar açık. Tarım toprağı resmi olarak bölünemez ve tarım toprağı üzerine asla ve asla bir şey yapılamaz. Zengin de olsanız yapılamaz, gariban da olsanız yapılamaz. Bunu biz değil kanunlar söylüyor. Tarım yerlerini kanunî görünümlü yasa dışı prosedürlerle parsel parsel bölenler oldu. 300 ila 500 Bin TL’ye aldığı tarlayı çitle, ağaçla, mazıyla, kireçle bölerek 10 Milyona satmaya kalktılar. Ellerini kollarını sallayarak Meram’a gelip toprakları parçalayıp üzerlerine bina dikip bizlerin de izleyeceğini sandılar. Biz sadece kaçak yapıları yıkmakla kalmadık, bu çitleri, mazıları da söküp attık. Yaparken neredeydiniz diyorlar ya. Onlar araziyi daha bölerken biz, onların canlı cansız çitlerle mazını yıkıyorduk. Daha nerede olacağız. Üç milyon metre çitin yıkımını gerçekleştirmişiz. Bu 5 bine yakın yeni parsel oluşumunun önlenmesi demektir. Biz tarım yerini korumak, kaçak yapıya dur demek zorundayız, keyfi süreçlere izin veremeyiz. Vermedik de. Tarım toprakları resmi olarak bölünemeyince formül değiştirip kooperatif adabı satış yapmaya devam edenler oldu. Buraya kadar tarım topraklarını parselleyip bölenlerin yaptığı usulsüzlüklerle ilgili kısımdı. Elle tutulur yasal ve hukuki hiçbir geçerliliği olmayan bir formül izlediler, ama oda olmadı, olamazdı da.”

“KAÇAK VE RUHSATSIZ YAPI HAYALİ KURANLAR, DEPREMLERDEN DE DERS ALMADILAR”

Konuşmasında kaçak yapıları tedbire münasebetlerine de tek tek değinen Başkan Kavuş, Türkiye’nin depremler ülkesi olduğunu hatırlatarak, “11 ilde yaşanan deprem sonrası binalar, yapılar uzmanlar tarafından aylarca incelendi. Binaların birçoklarının yönetmeliklere uygun olmadığı ortaya çıktı. Hal böyleyken pandemi süreci de mazeret edilerek ilçemizde pek çok mesken ve hobi bahçesi mantar gibi türedi. İş çığrından çıktı. Deprem o bahçe evine gelmeyecek mi? Devletimiz insanların daha sağlam yapılarda yaşamını sürdürebilmesi için önlemler alırken buna müsaade etmek doğru mu? Kaldı ki yapı bahçe evini de geçti. Bahçe evi diyerek başlanılan yapılar meskenlere hatta villalara dönüştü” dedi.

“ELLERİNDEKİ YAPI KAYIT DOKÜMANININ GEÇERLİLİĞİ BAKANLIK TARAFINDAN İPTAL EDİLDİ”

Öte yandan Türkiye’de bir imar barışı sürecinin yaşadığını hatırlatan Başkan Kavuş, 31 Aralık 2017 tarihinden önceki yapıları için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından evrak alanlara vatandaş beyanını esas kabul ederek yapı kayıt belgesi verildiğini söyledi.

Daha sonra da bu beyanların doğru olup olmadığını tek tek incelemeye alındığını belirten Başkan Kavuş, “Bu belgeyi alanların beyanlarındaki yapıyı bu tarihten yani 2018’den önce mi yaptıklarını yoksa daha sonra mı başladıklarını incelediler. İnşaata bu tarihten sonra başlayanların belgeleri bakanlık tarafından iptal edilerek elektrik ve su ilişkilerinin kesilmesinin yanında bize de bu yapıların yıkılması talimatı gönderdiler. Yıkılmazsa bakanlık kendisi yıkıyor ve yıkım fiyatının iki katını bizlerden talep ediyorlar. Bunda bizim kabahatimiz yok. Devletin iyi niyeti suistimal edilmiş görünüyor. İşte itirazların çoğunluğunu, bu tarihten sonra inşaata başlayanlar yapıyor. Yasal münasebet olmadan itiraz ediyorlar. Kanuna alışılmamış hareket ediyormuşuz gibi algı oluşturuyorlar, halbuki kanunlara muhalif olan onların yaptığı süreçlerdir. 2018 öncesi yapı kayıt belgesi olan ve beyanları doğru olan insanlarımızla ilgili herhangi bir işlem yapmıyoruz. Yapısı 2018 yılı öncesinde yapıldığı belgelenmiş ve Yapı Kayıt Belgesi de iptal edilmemiş yapıları da yıkmıyoruz. Bu arka niyetli grup kendi menfaatleri uğruna bu durumdaki vatandaşlarımızı da yanlarına çekebilmek için bizim bu yapıları da yıktığımızı söyleyerek insanları huzursuz etmeye çalışıyorlar. Burada da kanunlar çerçevesinde hareket ediyoruz. Belediye, kanunla belirlenmiş haklar için işlem yapmaz.”

“BİZ ‘YAPMAYIN, ALMAYIN, SATMAYIN’ DEDİKÇE ONLAR ‘BİR ŞEY OLMAZ’ DEDİLER”

Hem vatandaşlarımızı hem bu usulsüz işlemleri yapanları defalarca uyardıklarını ve ‘Yapmayın. Almayın. Satmayın’ dediklerini belirten Başkan Kavuş, bu tür kaçak yapı inşa edilme potansiyeli olan tüm noktalara uyarı levhaları diktiklerini belirtti. ‘Bir şey olmaz’ diyerek kendilerini kandıranlara vatandaşlardan uyanık olmalarını istediklerini söyleyen Başkan Kavuş, “Bu yapılar da ruhsatsız yapılan daima meskenler gibi yasal değil. 350 bin Meramlının hakkını yediririz sandılar ama böyle düşünenler de yanıldılar. Bunların dışında kalan Meramlılar imarlı arsa astın alarak ruhsatlarını çıkararak iş yaptılar. Bir çok para ve emek harcadılar? Ruhsat aldılar. Onlar da birer tarım yeri alıp üzerine kulübe kondurabilirlerdi. Eğer bu kaçak yapıları yıkmazsak, kendini zeki sanan bu bahsettiğim arka niyetli emlakçı görünümlüleri ödüllendirmiş, kanuna uyan vatandaşlarımızı da cezalandırmış olacaktık. Hem bu yıkım işleri bizim yeni başladığımız bir iş değil, beş yıldır biz bunlarla mücadele ediyoruz. Sesleri çok çıkan 5 – 6 emlakçı için hak ve adaletten vazgeçecek değilim. Bu noktada sesi yükseltmekle cürmün üzerinin örtülemeyeceğini de söylemeliyim.” şeklinde konuştu.

“KAPI NUMARASI VERİLMESİ DEMEK BİNA YASAL DEMEK DEĞİLDİR”

‘Bize kapı numarası verildi’ deniyor. Bunun da hukuken haklı bir sebep olmadığını kaydeden Başkan Kavuş, kapı numarası verilmesinin yapının imarlı ya da ruhsatlı olduğu anlamı taşımadığına vurgu yaptı.

İmar için kanunun belli olduğunu ifade eden Başkan Kavuş, konu ile ilgili yönetmeliği hatırlatarak, bir binaya numara verilmesi için ikamete mahsus olup olmadığına, kullanım formuna, yapı dokümanlarının bulunup bulunmadığına bakılmadığını ayrıca bina niteliğinde olmayan ama içinde devamlı olarak ikamet edilen yerlere geçici numara verildiğini kaydetti.

Başkan Kavuş, açıklamasını şöyle sürdürdü:

“Devlet, güvenlik gibi münasebetlerden dolayı da her binaya bir numara verir. Mescide bırakılan çocuğa bile bir isim bir kimlik verir. Bu o binanın imarlı, ruhsatlı ve yasal olduğu anlamına gelmez.” Bunun yanı sıra kendilerine ‘elektrik su verildiğini’ söyleyenlere karşı da Başkan Kavuş, “Mevcut parselde bulunan bir adet yapı kayıt belgesi ile aldıkları elektrik su irtibatını ara saatlerle, yapı kayıt belgesi olmayan yerlerde de paneller veya kuyu suyu ile parsellere ve kaçak yapılara veriyorlar. Hemşehrilerimiz deelektriği ve suyu resmi olarak aldığını sanıyor. Bu güruh kazandıkları para katlansın diye her türlü palavrası pervasızca söylüyorlar. Ama dürüst emlakçı meslektaşları da bunu çok iyi biliyor. Birçok bu kanunsuz yola tenezzül etmediler. Bu dürüst emlakçıları da daima ayrı tuttuk, her birine teşekkür ediyorum” diye konuştu.

“KİMSENİN YERİNİ İLK GÖRDÜĞÜMÜZ ANDA YIKMIYORUZ. BUNUN İR SÜRECİ VAR”

Kendilerine en çok sorulan sorulardan birinin de ‘peki bunlar yapılırken siz neredeydiniz?’ olduğunu belirten Başkan Kavuş, açıklamasını şöyle sürdürdü:

“Cevabımız net; Tam da oradaydık. Yapmayın dedik. Tebligatlarla Belediyeye davet edip işin aslını anlattık. Uyarı için tebligat gönderdik, yıkımla ilgili tebligat gönderdik. Belediyeye çağırıp izah ettik. Onlar ‘bir şey olmaz’ sanıp inşaata ısrarla devam ettiler. Yapılar yapılırken zabıt tutup uyarmışız, süre vermişiz. Vatandaş da kaçak yapının imalini durdurmak yerine verilen süre sonuna kadar yapmaya devam etmiş. Sonra resmi prosedürü uygulayıp yıkmışız. Bu süreçler belli sürede yapmak durumunda olduğumuz süreçler. Kimsenin yerini ilk gördüğümüz anda yıkmıyoruz. Süreç işliyor sonra yıkım kararı çıkıyor. Bunu yaparken de kimseyi ayırt etmiyoruz. Sosyal medya hesaplarından bize saldıran şahısların kaçak yapılarını da yıktık. Asıl kaygıları de bu. Biz kirli pazarlık ve tehditlere de taviz vermedik.”

“SEFAKÖY EVLERİ, 1998 YILINDA İMARA AÇILMIŞ BİR YER VE TARIM YERİ DEĞİL”

Bu kümenin elinde hiçbir şey delil kalmayınca bu sefer de “Siz de Sefaköy’de hobi amaçlı bahçeler yaptınız, vatandaşa yaptırmıyorsunuz” ya da “sizin de hobi bahçeleriniz var” diye bir iddia ile karşılarına çıktıklarını kaydeden Başkan Kavuş, “Mal bulmuş mağribi gibi bilip bilmeden bir köşeden yakalamaya çalışıyorlar ama beyhude. Sefaköy kavşağında belediyemiz öncülüğünde ‘Bizim Meram Dağ Evleri’ kuruldu. Ama oranın imara açılması 1998 yılında gerçekleştirildi. Biz sadece “Çeyrek Yüzyıl önce imara açılan bu alan bir kooperatif kurulmasına öncülük ettik. Bizden önce de 2 kere kooperatif kurulması planlanmış ancak olmamış. Yani burası yeni değil 1998 yılında imara açılmıştır. 25 yıldan fazladır atıl vaziyette duran ve kooperatifin kurulmasıyla belediyemize kaynak aktararak bu kaynağın da yine hemşehrilerimize hizmet için harcandığını da ayrıca vurgulamak isterim. Hemşehrilerimize kiralanan ‘Meram Hobi Bahçeleri’ de tarım toprağı değil, tesis imarı bulunan bir alandır. İmar planı onayı da 2000 yılıdır. Tesis ihtiyacı doğduğu anda da kürünüp yerine tesis yapılacak vaziyettedir..” dedi.

KAVUŞ’TAN VATANDAŞLARA UYARI

Başkan Mustafa Kavuş, açıklamalarını şöyle tamamladı:

“Meram’da tarım yerleri üzerine yapılan hobi bahçeleri ve bunlar üzerinden oynanan kirli oyunlara karşı dik durmaya devam edeceğiz. Meram’ın ve Meramlımın hakkını kimseye yedirmeyeceğiz. Hemşehrilerimiz bana 350 bin kişinin hakkını hukukunu savunmam için oy verdiyse ve bu ilçeyi bize emanet ettiyse hukuk ve kanunlar yerinde bunu sonuna kadar savunmak boynumun borcudur. Tüm bunlara rağmen, öncelikle mağdur olduğunu belirten vatandaşlarımızla bu işi körükleyen kişileri birbirinden ayırmak da gerekiyor. bu insanlarımız bizim yüzümüzden değil bu arka niyetli emlakçılar görünümlü kişiler tarafından mağdur edilmiştir. Vatandaşlarımız mağduriyetin hesabını bizden değil, bu gayrimenkulleri aldıkları bireylerden sormalıdır.

Biz üzerimize düşeni yaptık; Uyardık. Defalarca uyardık. Bu hukuksuzluğu önlemek için yıkımlara yeni başlamadık. Göreve geldiğimiz günden bu yana mücadele ediyoruz. Seçim sürecinde bile “seçim atmosferinde müsaade edilir” dedikodusuna mahal vermeden yıkımlara devam ettik. Tasamız olsaydı, kederimiz oy olsaydı o zaman durdururduk. Burada bunlar yaşanırken konuya bir başka pencereden de bakmak durumundayız. Bu çabayı düzenli kentleşme, sağlam binalar ve Meram’ın geleceği açısından da vermek zorundayız.

Bu vesile ile kaçak yapı niyetinde olanları bir kez daha uyarmak istiyoruz; önceliğimiz hobi bahçesi niteliğindeki tarım toprakları üzerine yapılan kaçak yapılar olmak üzere, tespiti yapılan bu yapılar daha evvelkiler gibi aynı sonla karşı karşıya kalacaklardır. Bu tür kaçak yapılara hiç başlamamaları, başlandıysa da durdurmalarını öneriyoruz. Tüm vatandaşlarımızı da bu tür mahiyeti ve sonu belirsiz yapıları satın almamaları konusunda uyarıyoruz. Alacakları gayrimenkulün durumunu öğrenmeleri, bilgi alabilmeleri için tüm ekip arkadaşlarımız hemşerilerimizin hizmetindedir. Bizim gayemiz tek bir vatandaşımızın dahi mağdur olmamasıdır. Bu noktada onların yanında olmaya devam edeceğiz.

Meram Belediyesi olarak kaçak ve riskli yapılara asla izin verilmeyeceğini bir kez daha kamuoyuna deklare ediyor, hemşerilerimizin hakkını ve hukukunu müdafaayı titizlikle sürdüreceğimizi tüm kamuoyunun bilmesini istiyorum.”