Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Kısmı Başkanlığı misyonunu de yürüten Tanrıvermiş, kiralarda yüzde 25 hududunun kaldırılmasına ilişkin basın toplantısı düzenledi.
Kovid-19 salgını döneminde yeni gayrimenkul ve konut projeleri sayısında önemli azalış yaşandığını, bu nedenle kiralarda artış meydana geldiğini dile getiren Tanrıvermiş, bu artışı kontrol etmek için getirilen yüzde 25 kira artışı sonunun dün sona erdiğini hatırlattı.
Prof. Dr. Tanrıvermiş, 1 Temmuz’dan sonra imzalanacak kira kontratlarının TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre güncelleneceğine işaret ederek, şunları kaydetti:
“Yüzde 25 hududunun kaldırılmasıyla kiralarda önemli artış olacağına yönelik beklenti oluştu. Çok fahiş bir artış olması mümkün değil. Daha önce yapılmış olan mukavelelerin yenilenmesi ve ek kira artışı istenmesi mümkün değil. Zira Türkiye’de mevzuat ve uygulamada konut kira mukaveleleri ve kira artışları yıllık olarak yapılıyor. Dolayısıyla, ‘Mayısta yüzde 25’e razı olmuştum, şimdi yüzde 65 oldu. Kirayı, tekrar 65’e göre revize edelim.’ Böyle bir uygulamamız yok. Mevzuata uygun değil.”
“Piyasalardan algılayabildiğim, ilanlardan gördüğüm kiralarda büyük köpük tesirini kaybetti.” diyen Tanrıvermiş, kira takip sistemi kurulmasının kıymetine dikkati çekti.
Tanrıvermiş, Türkiye’de her 100 hanenin 56’sının konut sahibi olduğunu anlatarak, sorunu çözmek için konut üretiminin artırılması gerektiğini bildirdi.
Kiracılara yönelik ikazlarda da bulunan Tanrıvermiş, “TÜFE’deki 12 aylık artışı belirleyen oran üzerinde kira mukavelesi yapılmamalı. Kira kontratıyla birlikte tahliye mukavelesi imzalanmamalı. Yaptıkları kira kontratı dikkatlice okunmalı. Kanunlar net ve ortada. Bunlara dikkat edilmeli.” dedi.
Konut fiyatlarındaki artış suratının yavaşladığını ifade eden Tanrıvermiş, “Şubattan itibaren konut fiyatlarındaki artış, enflasyon oranının altına düştü. Bu trend böyle devam ederse konut fiyatlarındaki artış yıl sonuna doğru çabucak hemen enflasyon oranı altında kalacak.” diye konuştu.
20:44
